楼市上涨效应向二线传导:厦门信贷收紧 南京土地"高烧"

近日,住建部部长座谈会召开,对于“经济走势仍然分化,新旧发展动力的转换需要一个过程,新动力的成长势头正在加快”,有媒体解读认为,政府在释放政策信号,上半年楼市或保持低增长。


近日,住建部部长座谈会召开,对于“经济走势仍然分化,新旧发展动力的转换需要一个过程,新动力的成长势头正在加快”,有媒体解读认为,政府在释放政策信号,上半年楼市或保持低增长。

去年以来,房地产市场在信贷宽松等政策刺激下,不少城市的房价大幅上涨。近日厦门楼市信贷政策收紧,南京6月房价涨幅仍居高不下,土地市场高烧难以降温。

二线城市享楼市上涨“盛宴”

近日,中国社会科学院发布中国住房2016年中期报告称,全国房地产目前出现严重分化,一线城市和部分二线城市房价迅猛增长,但是三四线城市房价上涨较慢,甚至是负增长。

尤其值得关注的是,部分热点二线城市,取代一线城市成了上半年房价上涨的“急先锋”。据统计,5月份,厦门、合肥、南京新房环比涨幅均超过4%,相比之下深圳新房环比涨幅只有0.5%,二手房连续两个月没有上涨。

报道,今年春节后,合肥新房、二手房价格一路飞涨,出现了一房难求的局面。5月份,合肥九区均价为11049元/平方米,环比大涨11.43%,同比上涨35.1%。一时之间,合肥被业界评价为“楼市新四小龙之首”。

有分析指出,下半年重点二线城市仍是房企争夺焦点,市场热度可能向武汉、郑州、成都、重庆等二线城市不断传导。